Dodaten opis

Posredujemo pri oddaji prostornega mansardnega stanovanja na Dunajski cesti 181 v Ljubljani. Stanovanje obsega 109,92 m², ima lasten vhod, najemnikom pa so na voljo tudi garaža, 1 dodatno parkirno mesto, dva balkona, skupni ograjeni vrt, klet in kurilnica.

Stanovanje se nahaja v zgornjem delu samostojne hiše. Zaradi mansardne zasnove imajo stranski prostori značilne strešne poševnine, ki stanovanju dajejo prijeten in poseben značaj.

Stanovanje obsega:

• predprostor: 4,87 m²

• hodnik: 9,80 m²

• prostorno dnevno sobo: 28,02 m²

• spalnico: 9,31 m²

• dodatno sobo: 13,90 m²

• kuhinjo z jedilnim delom

• prostorno kopalnico: 20,08 m²

• shrambo: 1,97 m²

Stanovanju sta namenjena tudi zaprti balkon v velikosti približno 17,5 m² in odprti balkon v velikosti približno 10 m². Dostop do balkonov ni neposredno iz stanovanja, temveč preko zunanjih stopnic.

Stanovanje se oddaja opremljeno. Končni obseg pohištva in opreme bo znan po izselitvi trenutnih stanovalcev, manjkajoča osnovna oprema pa bo po potrebi dopolnjena.

Najemniku pripadata garaža v velikosti približno 15,3 m² in 1 dodatno parkirno mesto na parceli. Na voljo sta tudi souporaba kleti v velikosti približno 16,3 m² in kurilnice v velikosti približno 11,2 m².

Posebna prednost nepremičnine je velik skupni ograjen vrt, ki omogoča postavitev vrtne garniture, uporabo žara ter prijetno preživljanje časa na prostem. Hišni ljubljenčki so dovoljeni.

Lokacija na Dunajski cesti omogoča dobro povezavo s centrom Ljubljane in ljubljansko obvoznico. V neposredni bližini je postajališče mestnega potniškega prometa, prav tako so hitro dostopne trgovine, šole, vrtci in druga infrastruktura.

V hiši sta v naravi urejeni dve ločeni bivalni enoti z ločenima vhodoma. Objekt je v uradnih evidencah evidentiran kot enostanovanjska stavba.

Pogoji najema:

Pogoj za oddajo je plačilo varščine v višini 2 mesečnih najemnin in plačilo provizije v višini 1 mesečne najemnine.

Stanovanje je vseljivo od 1. 9. 2026 in se oddaja za minimalno obdobje 12 mesecev.

Stroški elektrike, vode in odvoza odpadkov se zaradi skupnih priključkov razdelijo med obe stanovanji glede na število uporabnikov.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Kontakt